Pratiche edilizie e catastali a Taranto
Prima di ristrutturare, comprare o vendere un immobile bisogna sapere se è in regola. Verifichiamo la conformità e prepariamo le pratiche per Comune e Catasto.
Di cosa ci occupiamo
- CILA, SCIA e permessi di costruire
- Sanatorie e regolarizzazione di difformità
- Variazioni catastali e aggiornamento delle planimetrie
- Verifica di conformità urbanistica e catastale prima di una compravendita
- Accesso agli atti presso gli uffici comunali
- Pratiche per l'apertura di attività presso lo sportello SUAP
Prima di comprare o vendere
Le difformità tra lo stato reale dell'immobile, le planimetrie catastali e i titoli edilizi possono bloccare un rogito o far perdere detrazioni fiscali. Una verifica preventiva evita brutte sorprese e trattative saltate.
A chi ci rivolgiamo
- Chi compra o vende casa
- Proprietari che vogliono regolarizzare un immobile
- Attività che aprono o trasformano un locale
Domande frequenti
Che differenza c'è tra CILA e SCIA?
La CILA è una comunicazione per lavori che non toccano le strutture, come rifare impianti o spostare tramezzi. La SCIA serve per interventi più rilevanti, ad esempio sulle parti strutturali.
La planimetria catastale deve corrispondere allo stato reale?
Sì, nelle compravendite il venditore deve dichiarare la conformità catastale. Se ci sono differenze va presentata una variazione prima del rogito.